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Julie ORSAT Négociatrice
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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 69.04 m²

Neuf-Brisach (68600)
759 € CC* * Charges comprises Référence G04

A propos de ce bien

**VISITE VIRTUELLE : disponible**

Nous vous proposons à la location ce bel appartement équipé de 4 pièces sur 69 m² habitables, situé à Neuf-Brisach, au deuxième et dernier étage. Il est composé comme suit :

- Une entrée sur couloir donnant accès à la quasi-totalité des pièces

- Une cuisine équipée (plaque induction, four, hotte, emplacement pour le lave-linge) ouverte sur un spacieux séjour

- Trois chambres

- Une salle d’eau et WC séparés

Dépendances : une cave et un garage privatifs, un local à vélos collectif.

Chauffage individuel électrique (isolation des murs par l'extérieur lors de la réfection de la façade)

DPE : E GES : B

Disponible début mai 2025

Loyer : 759€ par mois charges comprises.

Loyer hors charges : 749€
Provision sur charges avec régularisation annuelle : 10€ par mois (comprenant l’électricité des communs et l’entretien des espaces verts).

Dépôt de garantie : 749€

Frais d’agence à la charge du locataire : 759 € (dont 207€ pour les frais d'état des lieux)

ATTENTION : logement conventionné ANAH. Merci de bien vouloir vérifier sur votre avis d’imposition 2024, que votre revenu fiscal de référence 2023 ne dépasse pas le plafond autorisé en vous reportant au tableau joint.

Référence de l’annonce : G 004

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1201 et 1625 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


imm'O2 - agence immobili'AIR

2 route de Bâle 68000 COLMAR
imm-o2.fr
Julie ORSAT - 06.77.85.52.50

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 69,04 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • Chauffage autre : autre (electrique)
  • 2ème étage
  • 2 ascenseur
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Loyer CC* / mois 759 €
Honoraires TTC charge locataire 759 €
Dont état des lieux 207 €
Dépôt de garantie TTC 758 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 10 €

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