Teddy ORSAT Négociateur

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Exclusivité

Duplex 2 pièce(s) 1 chambre(s) 54.2 m²

Colmar (68000)

150 000 € Référence 774

A propos de ce bien

En Hyper Centre de Colmar, Place de l'Ecole,

Nous vous proposons ce charmant appartement duplex F2 de 54,20m² Carrez pour 65m² au sol, situé au 1er et 2ème de la copropriété MUCKAKASTELE.

L'appartement donne intégralement sur une cour intérieure, et il est distribué comme suit :

- une entrée avec placard,

- une salle d'eau avec WC,

- un vaste salon avec accès en coin à la cuisine,

- à l'étage une pièce palière pouvant idéalement servir de bureau,

- et enfin une chambre avec placards.

L'appartement est exposé Sud-Ouest.

Dépendances :

- un emplacement de parking situé rue du Rempart est vendu avec l'appartement,

- une cave privative de 8m² au sous-sol, propre avec lumière et prise,

- un local vélo commun dans la cour de la copropriété.

Chauffage collectif urbain, Menuiseries à revoir (simple vitrage bois).

DPE réalisé le 17/05/2023 : E (293) GES : C (18)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090€ et 1530 €

Charges de copropriété 2880€ par an soit 240€ par mois. Nombre de lots principaux : 23 Procédures : non ? Travaux votés : oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix : 150.000 € honoraires inclus Dont 6% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 141 000€

Référence de l'annonce : 774

Imm'O2 - agence immobili'AIR

2 Route de Bâle 68000 COLMAR

Teddy ORSAT ? 06.79.53.29.64

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

habitable 54,20 m²
carrez 54,20 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1978
kitchenette (équipée)
Chauffage collectif : autre (autre)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
1er étage
2 étage(s)
cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 150 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 23

Nombre de lots 32

Quote part annuelle des charges 2 880 €

Statut du syndic Pas de procédure en cours

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