Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 127.1 m²

***Visite virtuelle disponible sur notre site***

Au cœur de la Petite Venise de Colmar, Place des Six Montagnes Noires, avec vue spectaculaire, nous vous proposons ce superbe appartement F4/5 d’une superficie de 127,10 m². Au deuxième étage sans ascenseur il est distribué comme suit :

- Une entrée avec placard mural

- Une cuisine équipée (plaque-four-hotte, emplacements lave-vaisselle et réfrigérateur) neuve donnant accès à une terrasse couverte de 10 m² avec vue imprenable sur la Petite Venise et son célèbre Pont.

- Un séjour de 24 m² ouvert sur un salon avec bibliothèque intégrée de 11,10m², le tout donnant sur la Place des Six Montagnes Noires.

- 3 belles chambres de plus de 11m² avec placard mural, 16m² et 23 m².

- Un débarras aménagé

- Une salle de bains avec douche à l’italienne, double vasque et emplacement lave-linge

- WC séparé avec lave-mains.

Parking aisé dans la rue au pied de l’immeuble, abonnement à souscrire auprès de la ville de Colmar pour 15€ par mois.

Disponible rapidement.

Chauffage individuel gaz

DPE : D GES : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840€ et 2530€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 1200€ par mois charges comprises.

Loyer hors charges : 1150€
Provision sur charges avec régularisation annuelle : 50€ par mois (comprenant la taxe sur les ordures ménagères, l’eau froide, l’électricité des communs, l’entretien des communs et de la chaudière)

Dépôt de garantie : 1150€

Frais d’agence à la charge du locataire : 1398€ (dont 381.30€ pour les frais d'état des lieux)

Référence de l’annonce : G079-2

imm'O2 - agence immobili'AIR

2 route de Bâle 68000 COLMAR
imm-o2.fr
Julie ORSAT - 06.77.85.52.50