Julie ORSAT Négociatrice

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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 96 m²

Wintzenheim (68920)

995 € CC* * Charges comprises Référence 678

A propos de ce bien

**VISITE VIRTUELLE : disponible**

Maison F5 équipée avec jardin, garage et parking

À Wintzenheim (5 minutes de Colmar), nous vous proposons cette maison de 2010, mitoyenne par le garage et située au calme dans une impasse.

Ses 96m² habitables sont distribués comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec un premier WC séparé et un cagibi
Une cuisine équipée (plaque de cuisson vitro, four, hotte) ouverte sur un vaste séjour de 27m² donnant sur la terrasse et le jardin.

À l’étage :

Quatre chambres (de 10m² à plus de 18 m² au sol pour la plus grande)
Une salle de bain comprenant une baignoire, un emplacement pour le lave-linge et un WC.

Dépendances : Un garage avec espace de stockage. Une place de parking.

Chauffage individuel électrique, au sol pour le rez-de-chaussée et convecteurs à l’étage.

DPE : D GES : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1453€ et 1965€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponible début mai 2025

Loyer : 995 € par mois charges comprises.

Loyer hors charges : 980 €
Provision sur charges avec régularisation annuelle : 15 € par mois (comprenant la taxe sur les ordures ménagères)

Dépôt de garantie : 980 €

Frais d’agence à la charge du locataire : 1056 € (dont 288 € pour les frais d'état des lieux)

Référence de l’annonce : 678

imm'O2 - agence immobili'AIR

2 route de Bâle 68000 COLMAR
imm-o2.fr
Julie ORSAT - 06.77.85.52.50

Caractéristiques de ce bien

habitable 96 m²
4 chambre(s)
construit en 2010
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Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 453 € et 1 965 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.