Appartement 7 pièce(s) 5 chambre(s) 186 m²

***Visite virtuelle disponible sur notre site***

Face au monument emblématique du centre historique qu’est le Koïfhus (Ancienne Douane) dans la Grand Rue, nous vous proposons cet appartement de 7/8 pièces au 2^e étage sans ascenseur. La situation exceptionnelle de cet appartement bourgeois est agrémentée d’une terrasse de 50m² donnant sur le calme d’ une cour intérieure. Ses 188.69m² sont distribués comme suit :

- Une entrée avec placards muraux

- Une salle à manger de près de 30m² avec boiseries et accès direct au séjour de 23m².

- Une cuisine équipée (plaque, four, hotte, emplacement lave-vaisselle)

- 5 chambres dont deux avec dressing attenant et une avec accès direct à la terrasse

- Une salle de bains avec baignoire et wc séparés

- Un cagibi avec placard mural

- Une très grande terrasse (travaux en cours) donnant sur la cour intérieure, au calme et sans vis-à-vis (travaux de réfection en cours)

Dépendances : une cave et un grenier privatifs, local à vélos communs, possibilité de parking.

Parking : abonnement à souscrire auprès de la mairie de Colmar pour 15€ par mois.

Disponible rapidement

Chauffage individuel gaz

DPE : D (199) GES : D (36)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3210€ et 4410€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 1450€ par mois charges comprises.

Loyer hors charges : 1400€
Provision sur charges avec régularisation annuelle : 50€ par mois (comprenant la taxe sur les ordures ménagères, l’eau froide, l’électricité des communs)

Dépôt de garantie : 1400€

Frais d’agence à la charge du locataire : 1450€ (dont 450€ pour les frais d'état des lieux)

Référence de l’annonce : 770

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2 route de Bâle 68000 COLMAR
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